FUND JIN-SAKUみらいファンド1号
| JIN-SAKUみらいファンド | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
(お一人様最低1口、最大230口まで)
先着販売について
先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
地球温暖化 × エネルギー
再生可能エネルギーを利用して、地球温暖化対策への貢献や、耕作放棄地を再生し、地域活性化を目指します。
【耕作放棄地の再生による地域の活性化】
農業生産者は6年間で約36万人減少しており、高齢化が進んでおります。本来は継続的に雇用を確保したいところですが困難な状況です。
【耕作放棄地の状況】
農業を継承する人材がいなく、また、農業を行う年齢は高年齢化をしており一部の地域では田畑が荒地となり、耕作放棄地が増加しております。
【耕作放棄地の状況】
また、積雪地域においては、北海道地方は積雪の影響で日照時間が関東地域よりも短いため農作サイクルも短く収益が減少します。さらに冬場は暖房機器を使用するため光熱費が高くなり、昨今の原油高の高騰によりコストが著しく高くなり、収益が減少しているため、さらに耕作放棄地が増えております。
【耕作放棄地の再生】
JIN-SAKUみらいファンドは、耕作放棄地を再生可能エネルギーを用いることにより、雇用が発生し、地域に人材が入ることにより地域の活性化となります。
【糖度のコントロール】
トマトが甘くなり遺伝子のスイッチを押せる
【1号ファンドの農作物について】
今回は太陽光発電所の下で菌床椎茸を栽培します。
【ファンドの安定性】
JIN-SAKUみらいファンドは優先劣後システムを採用し、お客様の出資元本の安全を優先的に守ります。お客様に出資していただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り、償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。分配金は賃貸収入から物件管理運営費（税金・管理費等）を差し引いた利益が原資となります。※物件によって比率は異なります。
【1号ファンドについて】
不動産特定共同事業法に基づく不動産投資商品（匿名組合型）の「JIN-SAKUみらいファンド1号」は1口10万円から投資ができ、初めて投資する方にもおすすめです。
複数の投資家様（以下「お客様」という。）から出資を募り、その資金を以てJIN-SAKUみらいファンドが不動産を取得し、その賃料収入で得た利益を出資額に応じて分配するシステムです。お客様とJIN-SAKUみらいファンド間においては匿名組合契約を締結し、金銭の出資と利益の分配を約します。
【1号ファンドスキームの概要】
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結して、出資金を指定口座に払い込みいただきます。劣後出資は当社が払い込みます。出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産をテナントに賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用(管理費、諸税等)を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配方法は、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配されます。
北海道の海鮮物ダブルプレゼント（その１)
ホームページより新規投資家にご登録していただいた方から抽選で50名様に、当社グループ会社の品川甚作商店より「北海道海鮮物」をプレゼントいたします！
応募方法
JIN-SAKUみらいファンド新規投資家のホームページより会員登録
https://jinsaku-miraifund.com/register/input-email
・応募締切日：2022年10月31日（月）23:59まで
・抽選方法：ご応募いただいた月の翌月以降、当社にて抽選を行い
ます。
・発送方法：配送希望日時はご指定いただけません。
・個人情報保護方針：こちらをご覧ください。
https://jinsaku-miraifund.com/privacy
・お申込みの流れ：
https://jinsaku-miraifund.com/flow
※写真はイメージ図です。
北海道の海鮮物ダブルプレゼント（その２）
募集期間内もしくは募集調達金額達成までに「JIN-SAKUみらいファンド1号」へ、出資口数が最低5口(50万円)以上(※1)で、出資の入金を完了していただいた方全員に、グループ会社が運営する品川甚作商店より、北海道の名産品をプレゼントいたします。(※1 出資口数により商品を選択できます。)
※写真は全てイメージです。
※商品の在庫状況により、商品の変更を行う可能性がございます。
※商品金額にばらつきがございます。ご了承願います。
※商品の発送にはお時間を頂戴いたします。
※プレゼントキャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
特典A
5口（50万円）以上ご出資いただいた方へ
北海道限定 海鮮ラーメンセット
魚介の風味の風味香るスープに北海道産小麦使用のもちもち麺が絡んで「なまらうまい!!」北海道限定の海鮮ラーメン８食セットです。
【セット内容】
・かにみそラーメン（２食）
・えびみそラーメン（２食）
・ほたて醤油ラーメン（２食）
・いかすみラーメン（２食）
※商品は予告なく変更になる場合がございます。
特典Ｂ
10口（100万円）以上ご出資いただいた方へ
厳選お酒のおとも 珍味セット
お酒に合う商品をピックアップしました。どれも品川甚作市場で人気のおいしい珍味を厳選！飲み過ぎ注意の極旨珍味をご堪能ください。
【セット内容】
・本格あたりめ 30g
・いかあしチーズ 70g
・チーズ入り 鮭ジャーキー 35g
・ソフト帆立 燻油漬 35g
※商品・内容量は予告なく変更になる場合がございます。
特典Ｃ
20口（200万円）以上ご出資いただいた方へ
厳選ごはんのおともセット
鮭・ほたて・カズノコ・エビの4種が入った海鮮の旨味たっぷりの「四種海鮮づくし」をはじめ、ごはんのおともに最適な商品を厳選しました！どれもごはんがすすむ逸品です！
【セット内容】
・四種海鮮づくし 80g
・秋鮭みそ荒ほぐし 80g
・秋鮭荒ほぐし 80g
・つぶ貝のラー油漬け 80g
・炙りいわしのオイルサーディン 6枚入り
※商品・内容量は予告なく変更になる場合がございます。
特典Ｄ
30口（300万円）以上ご出資いただいた方へ
豪華!!３種のカニとイクラのセット
北海道を代表する味覚！タラバガニ・毛ガニ・花咲ガニの３種のカニとイクラの豪華セットです！カニはむき身になっているのでさっとごはんに載せて豪華海鮮丼にしてご堪能ください。
【セット内容】
・タラバガニむき身180g
・毛ガニむき身 180g
※商品・内容量は予告なく変更になる場合がございます。
